О возможности оспорить дарственную после смерти дарителя

Актуальность вопроса, связанного с тем, можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя, связана с тем, что широкое распространение получили сделки по дарению. Чаще всего такие договоры заключаются между теми, кто состоит в близком родстве. В частности, люди пожилого возраста желают таким образом распорядиться своим имуществом, чтобы избежать ее попадания в руки чужого человека.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя

При этом необходимо иметь в виду то, что дарственная может быть поставлена под сомнение. Такое случается даже тогда, когда прежний владелец имущества уже умер.

Оспаривание после гибели дарителя

Оспорить договор дарения после смерти дарителя может районный судНередко возникает необходимость оспаривания сделки, когда хозяина подарка уже нет в живых, поэтому возникает вопрос:  можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя?

Оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя можно путем признания сделки несоответствующей действительности. Законодателем закреплено право на обращение в судебный орган, оно есть не только у тех, кто имеет родственные связи с автором подарка, но и у тех, кто имеет заинтересованность в его имуществе. В данном случае речь может идти о кредиторах, которые имеют своей целью получить имущество покойного и в дальнейшем взыскать за счет него средства. Перед тем как оспорить договор дарения после смерти дарителя, нужно узнать посредством каких органов производится данная процедура.

Дарственная на квартиру после смерти дарителя может быть признана несоответствующей действительности районным судом. Заявления по этой категории дел подаются в указанную судебную инстанцию, к тому же его нужно подать в месте, где располагается недвижимость, по поводу которой идут споры. Рассматриваемое правило активизируется вне зависимости от места проживания сторон процесса. Истец в данном случае всегда тот, у кого имеется интерес, заключающийся в отмене действий, направленных на передачу подарка. Соответственно, ответчиком является тот, кто получил подарок.

Отмена сделки дарителем

Дарение имеет возможность быть признанным несоответствующим действительности и в то время, когда хозяин подарка здравствует. Дарственную на дом можно оспорить при наличии следующих оснований:

  1. Договор оспаривается, когда даритель сможет доказать, что при его заключении у него отсутствовала дееспособность либо он находился в таком состоянии, что не мог контролировать свои действия по каким-либо другим причинам. В данном случае это могут быть такие расстройства психической деятельности, которые носят временный характер, а также случаи нахождения под действием наркотиков или алкоголя. Также дарственная может быть отменена, когда автор подарка будет настаивать на том, что его принудили подписать договор. В частности, ему могли угрожать, запугивать, при этом угрозы могут касаться не только самого хозяина подарка, но и его семьи. Кроме указанных, могут быть использованы и другие методы принуждения. Бывают ситуации, когда дарителем оспаривается подлинность его подписи, которая поставлена в соглашении. В таком случае происходит подача иска и проведение судебной экспертизы, помимо этого, возможно, что будет возбуждено уголовное дело. Нужно иметь в виду, что разными по своей сути являются признание недействительности дарения и случаи, когда происходит отказ от него.
  2. Также можно отсудить сделку, когда она является вполне законной. Такая возможность закрепляется гражданским законодательством РФ, в частности, когда передача подарка была запланирована на будущее, но уровень жизни дарителя существенно ухудшился. Также причиной опротестования может быть то, что одаряемый ненадлежащим образом обращается с подарком, при этом его состояние портится в значительной степени. Когда тот, кому адресован подарок, совершил покушение на автора подарка либо его родственника, или же нанес им телесные повреждения.

Важно! Договором может быть предусмотрено и то, что он утрачивает силу, когда тот, кому адресован подарок, скончается раньше дарителя. При этом нужно оговорить и то, что отказ хозяина подарка не распространяется на такое имущество, которое стоит менее 3-х тысяч рублей.

Случаи признания дарственной недействительной

Оспаривание дарственной, если человек подписывал в состоянии сильного алкогольного опьяненияСудом договор может быть признан недействительным, когда в наличии имеется одно из оснований:

  1. Нарушение положений законодательства при заключении договора либо включение в него таких положений. К примеру, одним из таких положений является то, что права на подаренную вещь появятся после смерти ее хозяина.
  2. Когда соглашение было заключено, несмотря на то, что владелец вещи был против. В частности, к данному основанию относится и период, когда человек был временно недееспособным.
  3. Согласно нормам закона, запрещается делать подарок, стоимость которого более 3-х тысяч рублей. Однако это ограничение относится только к определенной категории лиц. В большинстве своем это – госслужащие.
  4. Когда дарственная была подписана представителем хозяина подарка, однако он превысил полномочия, которыми его наделила доверенность. В частности, это когда в ней не были указаны данные того, от чьего имени делается подарок, а также в чью пользу он делается.
  5. Также сомнительным подарок является тогда, когда жилье либо другое имущество на деле не принадлежит дарителю. Данное обстоятельство чаще всего встречается в случае, когда нотариус не присутствовал при заключении договора. В противном случае он, прежде чем заверить сделку, убеждается в том, что у дарителя имеются необходимые права на имущество.
Читайте также  Дарственная на дом: преимущества и недостатки

Оспаривание родственниками

Показания свидетеля в суде при оспаривании дарственнойКогда становится известно, что подарок предназначался постороннему человеку, который не связан узами родства с дарителем, возникает вопрос: могут ли родственники оспорить дарственную? Отвечая на это, следует сказать, что родные имеют равные права со всеми остальными лицами. При этом родственники должны привести веские основания. Решение завещателя проще всего оспорить, когда при совершении сделки были нарушены нормы законодательства России. Намного сложнее будут обстоять дела, когда оспариванию подлежит договор, заключенный в период недееспособности, вследствие обмана, а также иных оснований несоответствия действительности. В данном случае на помощь придут медицинские справки и другие доказательства. В частности, это могут быть показания свидетелей, которым необходимо будет явиться в суд для подтверждения такого факта.

Также вопрос, касающийся того, можно ли оспорить договор дарения супругу, подразумевает положительный ответ. Это относится к таким случаям, когда в качестве подарка выступили те вещи, которые были приобретены за счет средств общего бюджета супругов во время их совместной жизни.

Родственникам, перед тем как оспорить дарственную, необходимо запастись терпением и заручиться поддержкой профессионального юриста, так как в ходе оспаривания возникнут сложности. При этом нужно иметь в виду, что требовать необходимо не только признание сделки недействительной, но и возвращение имущества лицам, которые приходятся родственниками  наследодателю. Данное требование на языке юристов носит название реституции.

Сроки

Сроки для того, чтобы оспорить дарственнуюСледует сказать, что установлены сроки для того, чтобы оспорить дарственную. Однако нужно помнить, что они могут изменяться в зависимости от того, по какому основанию производится спор. Для случаев, когда в грубой форме нарушены законодательные нормы при заключении сделки, она может быть оспорена в течение 3-х лет. Данный срок начинается с момента, когда заинтересованному лицу стало известно о сомнительности договора. Однако нужно иметь в виду, что по истечению 10-ти лет утрачивается возможность на судебное обращение в любом случае. Данный срок отсчитывается от момента подписания договора.

При оспаривании сделки в том случае, когда имели место обман, угрозы, насилие или другие методы воздействия, устанавливается срок, равный 1 году. Когда такой срок пропущен, в суд можно обратиться при наличии крайне уважительных причин такого пропуска.

Читайте также  Порядок перехода дарственной квартиры после смерти дарителя или одаряемого

При обращении в суд необходимо будет представить документы, которые будут подтверждать требования истца.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации