Перечень документов для вступления в наследство на дом и земельный участок

Многих людей может заинтересовать вопрос, какие документы нужны для официального вступления в наследство на дом и землю. Часто бывает так, что близкие родственники передают свое имущество по завещанию. Если же нет завещания, то недвижимость или же другое имущество передается по закону. По наследству может передаваться любое имущество, недвижимость и даже бизнес.

Какие документы нужны для вступления в наследство на дом и землю

Нюансы

Свидетельство о праве на наследствоСтоит отметить, что вступление в наследство во всех случаях практически одинаково. То есть, вам предстоит подготовить одни и те же бумаги. Также не имеет особого значения – являетесь ли вы наследником по закону или же по завещанию. В любом случае вам придется подтвердить свое право на недвижимость, а сделать это нужно в течение шести месяцев с момента смерти наследодавателя. После того, как этот срок истечет, получить недвижимость будет достаточно проблематично, а в некоторых случаях даже невозможно.

В первую очередь вам нужно обратиться к нотариусу и получить у него свидетельство, которое подтверждает ваше право на получение имущества. Здесь важно уточнить, что если вы подтвердили свою личность, то нотариус не может вам отказать в выдаче документа. Однако если такое всё-таки произошло, то вам потребуется обратиться в суд.

Бумаги

Свидетельство о смерти для получения свидетельства о праве на наследствоКакие документы нужны для оформления наследства на дом или землю? Если вы хотите без труда получить свою недвижимость, то вам необходимо подготовить весь пакет документов, который полагается:

  • Паспорт. Он должен быть целым и действительным. При этом необязательно должен быть паспорт гражданина Российской Федерации, так как наследник может проживать и в другой стране.
  • Свидетельство о смерти. Эта бумага, которая фиксирует момент смерти человека, передающего имущество.
  • Завещание, если таковое имеется. Его отсутствие не является основанием для того, чтобы лишиться наследства на дом или земельный участок.
  • Документы, которые подтверждают родство с умершем. Однако бывает и так, что в завещании указываются не родственники. В таком случае документы такого плана не потребуются.
  • Бумаги, подтверждающие, что дом или земля, действительно, находятся в собственности умершего. Их необходимо подготовить даже в том случае, если есть завещание. При подготовке завещания от самого завещателя этого подтверждения не требуется, поэтому он может указать в бумагах абсолютно любое имущество, какое ему только захочется.
  • Бумага с последнего места жительства умершего. Для подтверждения используется выписка из домой книги.
  • Свидетельство о праве наследования.
Читайте также  Порядок оформления квартиры по наследству в собственность

Данный пакет документов для вступления в наследство необходим в любом случае – при наследовании недвижимости по закону или же по завещанию. Вам в любом случае нужно подтвердить тот факт, что можете претендовать на имущество, а также то, что данное имущество находится в собственности у умершего. Никто его не отдаст вам без этого.

Процедура

Обращение к нотариусу для оформления наследстваДля оформления наследства вам необходимо обратиться к нотариусу. Здесь возможно два варианта:

  • Если было написано завещание, то обращаться необходимо в нотариальную контору по месту жительства умершего. Однако стоит учитывать тот момент, что человек мог составить и заверить свое завещание в другом месте, ведь это не запрещено законом. В таком случае процедура может усложниться.
  • Если необходимо получить завещание, которое передается по закону, то обратиться следует к государственному нотариусу. При этом не имеет никакого значения, где именно вы будете обращаться по этому вопросу.

Важно! При первом посещении нотариуса потребуется написать заявление о том, что вы принимаете переданное вам имущество и просите выдать вам свидетельство. Заявление должно быть написано лично наследником в присутствии нотариуса. Другие варианты здесь невозможны, и это нужно учитывать.

Сроки

Как уже писалось выше, наследники должны заявить о своем желании получить имущество в течение шести месяцев с момента смерти родственника. Если этот срок уже истек, то получить наследство можно только через суд. При этом необходимо будет учитывать следующие моменты:

  • В суде потребуется доказать, что у вас были действительно серьезные причины для того, чтобы вовремя не получить свое наследство. Например, вы просто не знали о существовании завещания или от вас его скрывали. Также, возможно, что вы серьезно болели и не могли собрать документы. Все эти нюансы могут быть рассмотрены судом, и вам продлят срок получения.
  • Если вещи уже были переданы другим людям, то получить их уже не получится. Через шесть месяцев имущество будет передано наследникам второй линии. Если было составлено завещание, но никто не обратился к нотариусу, то имущество передается наследникам по закону.
Читайте также  Порядок и основания для аннуляции завещания

Наследники

Наследники имущества покойногоВсем наследникам, кроме того, какие документы нужны для оформления наследства, необходимо знать, кто из близких родственников умершего в обязательном порядке претендует на 50% от всего имущества. Например, даже если вам завещали весь дом, вы не сможете его забрать полностью, если у завещателя имеются:

  • Недееспособные или несовершеннолетние дети. Усыновленные дети также могут претендовать на имущество и недвижимость на законных основаниях. Они приравниваются к родственникам.
  • Супруги, которые не могут работать по состоянию здоровья. Даже если умерший не находился фактически в отношениях со своим супругом, но так и не расторгнул брак официально, человек всё равно является наследником по закону.
  • Лица, которые находятся на иждивении уже больше года.

При этом данным категориям граждан допустимо не подавать документы на наследство в первые шесть месяцев. Имущество всё равно будет принадлежать им при любых обстоятельствах. Если у наследодателя есть такие родственники, то вы не сможете получить всё наследство, даже если только вы прописаны в завещании. Во всех других случаях никаких проблем с оформлением документов возникнуть не должно.

Если вам трудно собирать документы самостоятельно, и вообще вы не знаете, как это делать, то вам следует обратиться к юристу и объяснить ему всю суть вопроса. Вам обязательно в этом помогут, и вам не придется ничего делать. Начать подготовку бумаг следует сразу же после смерти родственника, чтобы успеть в ограниченный срок.

Для вступления в наследство на дом или землю не требуется каких-то особенных документов, что, конечно же, является огромным преимуществом для наследователей. В этом вопросе вам также может помочь нотариус, к которому вы обратитесь. Он подскажет, что необходимо подготовить, и где можно взять все нужные вам бумаги. Процедура, конечно, не самая простая, но всё же пройти ее не составит особого труда, если вы будете внимательны. Никаких подводных камней при оформлении наследства на дом появиться не должно, если это не касается завещания, которое просто неправильно составлено и признано недействительным.

После того, как наследство получено, потребуется позаботиться об оформлении дома в Реестре. Это необходимо для того, чтобы изменить собственника. Данная процедура будет последней при оформлении дома или земли. После этого вы становитесь его полноправным владельцем.

Читайте также  Особенности наследования наследниками второй очереди
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации