Документы, необходимые для вступления в наследство на квартиру

Если у вас умер близкий родственник, то вам потребуется узнать, какие документы нужны для вступления в наследство на дом или квартиру. Дело в том, что на подготовку дается совсем немного времени – шесть месяцев. За это время нужно заявить свои права и представить необходимые доказательства. Если за этот срок этого не будет сделано, то имущество перейдет другим наследникам, которые указаны в завещании или же претендуют на имущество согласно закону. С подробным списком документов для вступления в наследство на квартиру вы сможете ознакомиться в данной статье.

Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру

Нотариус

Свидетельство о смертиСамый простой способ получить свою недвижимость – обратиться к нотариусу. Вам необходимо обратиться в нотариальную контору в течение шести месяцев с момента смерти завещатели. Именно такой срок дается на то, чтобы наследники заявили о своих правах. Рассмотрением всех документов занимается нотариус по месту жительства умершего. Документы для вступления в наследство на квартиру выглядят следующим образом:

  • Заявление о том, что вы принимаете переданное вам имущество.
  • Свидетельство о смерти. Можно предоставить как оригинал, так и копию.
  • Свидетельство о рождении. Необходимо в том случае, если наследником является ребенок, братом или сестрой умершего.
  • Свидетельство о браке. Необходимо, если наследник является супругом умершего. Здесь стоит уточнить, что бывшие супруги при распределении наследства не учитываются. Им может достаться часть имущества, если они указаны в завещании.
  • Завещание, если таковое имеется. Конечно же, оно не требуется, если речь идет о наследственной передаче имущества.
  • Выписка из домой книги. Ее необходимо получить по последнему месту жительства умершего.
  • Документы, которые подтверждают тот факт, что квартира, действительно, принадлежит умершему. Это требуется делать даже в том случае, если составлено завещание. При составлении завещания подтверждающие документы не требуются. Этим должен заниматься уже сам наследник. Для оформления наследства никак не обойтись без этих бумаг.
  • Паспорт вступающего в наследство.

Перечень документов для вступления в наследство выглядит именно таким образом. При этом не имеет значение, что именно вам передается. Чтобы вступить в наследство по завещанию или по закону, вам всё равно потребуется немало постараться, так как просто так вам никто не отдаст жилье или, например, бизнес. Для  оформления квартиры не требуется каких-то дополнительных манипуляций. Для наследования машины или даже личных вещей, пришлось бы делать тоже самое.

Читайте также  Порядок отказа от доли наследства в пользу другого наследника

Нотариуса вам потребуется посетить три раза. Первое посещение требуется для того, чтобы вам выдали свидетельство о праве наследства. Второе – подача документов, которые указаны выше. Третьи – забрать уже готовое подтверждение, что вы можете получить имущество и распоряжаться им. На этом дела еще не заканчиваются. Если вы получается недвижимость, то вам нужно зарегистрироваться в Реестре, ведь собственник у квартиры поменялся. У нотариуса вам больше не придется появляться, так как все вопросы уже решены.

Важно! Если нотариус отказывается вам предоставить свидетельство о праве наследства, хотя вы представили все необходимые доказательства, то его действия нужно в обязательном порядке оспаривать в суде, так как он ведет себя противозаконно.

Суд

Обращение в суд для наследования квартирыВ некоторых случаях для наследования квартиры придется обращаться в суд. Происходит это тогда, когда наследник пропустил установленный шестимесячный срок или же нотариус отказал ему выдавать свидетельство. В таких случаях не стоит опускать руки и следует бороться до самого конца. Конечно, получение недвижимости в судебном порядке займет несколько больше времени, но это лучше, чем вообще остаться от положенного вам имущества.

Вам потребуются всё те же документы для оформления, которые указаны выше, и обратиться в местный районный суд. Делать это лучше вместе с юристом, а не самостоятельно. Если вы обратитесь за помощью к грамотному специалисту, то вы точно добьетесь положительного судебного решения.

На вступление в наследство дается ограниченный срок. Важно учитывать, что подать на наследство, когда уже прошел шестимесячный установленный срок, будет, достаточно, проблематично. Для этого нужны очень веские основания – болезнь или же тот факт, что вы вообще ничего не знали о наследстве. Однако если имущество за это время было уже передано другим наследникам, то получить его уже не получится. Обо всё об этом необходимо знать, если вы не хотите столкнуться с какими-либо трудностями.

Кто имеет право на наследство

Несовершеннолетние дети претенденты на наследствоКак вступить в наследство без завещания? Получить наследство могут лица, которые указаны в завещании, если таковое составлялось, или же лица, которые являются наследниками по закону – близкие родственники. Имеются также категории граждан, которые могут получить наследство даже в тех случаях, когда умерший не указал их в завещании. При этом им полагается не менее 50% от всего имущества. К данным категориям граждан относятся:

  • Дети, которые еще не достигли своего совершеннолетия. Также дети, которые являются недееспособными.
  • Супруги, которые не могут работать. Здесь учитывается только то, что брак, действительно, зарегистрирован официально. Не имеет значения, находилась ли пара в отношениях фактически.
Читайте также  Особенности наследования наследниками второй очереди

Стоит отметить, что в  завещание может быть вписан кто угодно, даже тот человек, который не является родственником умершего. Это решение не может быть названо незаконным и оспорено в суде. Если человек находился в здравом уме, и документ писался не под давлением, то такой расклад имеет место быть. Бывает и такое, что у завещателя просто нет близких родственников, или он с ними не в самых лучших отношениях. Какие нужны документы в таком случае? Те же самые, кроме тех, что подтверждают родство. При вступлении в наследство таким вот образом, лучше всего отдать дело в руки юриста. Дело в том, что на наследство квартиры будут претендовать и другие люди, пытаясь оспорить завещание.

Здесь может появиться вопрос, имеют ли право на наследство приемные дети? Да, так как усыновленные дети приравниваются к близким родственникам. Исключением являются только те случаи, когда завещатель намерено не включил их в документ по каким-то причинам.

Нюансы

Раздел наследства между двумя детьми 50 на 50Квартира может быть передана в наследство сразу нескольким лицам, например, если у человека было несколько детей. В таком случае они имеют равные права на недвижимость, и должны сами между собой решить, как им распоряжаться. Если кому-то из детей не нужно такое наследство, он может от него отказаться в пользу других лиц. Для этого необходимо подготовить все те же документы, что и для приема наследства, только написать заявление об отказе. Отказаться от законного наследства можно также в течение шести месяцев с момента смерти завещателя.

Лица, которые претендуют на обязательные 50% от наследства, не могут отказаться от него. Оно достается им даже в том случае, если они не предпримут никаких действий в течение шести месяцев. У них нет права отказаться от имущества в пользу других наследников. Единственный выход в данном случае – просто не пользоваться тем имуществом, которое было передано завещателем. Наследуемую часть придется оставить в своей собственности.

При оформлении наследства на квартиру, вам не нужно думать о каких-то нюансах, так как здесь действует тот же принцип, что и в случае с другим имуществом. Но в любом случае важно знать, какие документы нужны для оформления имущества, которое предается по наследству.

Читайте также  Процедура вступления в наследство через суд
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации