Документы, необходимые для вступления в наследство на квартиру

Если у вас умер близкий родственник, то вам потребуется узнать, какие документы нужны для вступления в наследство на дом или квартиру. Дело в том, что на подготовку дается совсем немного времени – шесть месяцев. За это время нужно заявить свои права и представить необходимые доказательства. Если за этот срок этого не будет сделано, то имущество перейдет другим наследникам, которые указаны в завещании или же претендуют на имущество согласно закону. С подробным списком документов для вступления в наследство на квартиру вы сможете ознакомиться в данной статье.

Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру

tel-mig-text

Нотариус

Свидетельство о смертиСамый простой способ получить свою недвижимость – обратиться к нотариусу. Вам необходимо обратиться в нотариальную контору в течение шести месяцев с момента смерти завещатели. Именно такой срок дается на то, чтобы наследники заявили о своих правах. Рассмотрением всех документов занимается нотариус по месту жительства умершего. Документы для вступления в наследство на квартиру выглядят следующим образом:

  • Заявление о том, что вы принимаете переданное вам имущество.
  • Свидетельство о смерти. Можно предоставить как оригинал, так и копию.
  • Свидетельство о рождении. Необходимо в том случае, если наследником является ребенок, братом или сестрой умершего.
  • Свидетельство о браке. Необходимо, если наследник является супругом умершего. Здесь стоит уточнить, что бывшие супруги при распределении наследства не учитываются. Им может достаться часть имущества, если они указаны в завещании.
  • Завещание, если таковое имеется. Конечно же, оно не требуется, если речь идет о наследственной передаче имущества.
  • Выписка из домой книги. Ее необходимо получить по последнему месту жительства умершего.
  • Документы, которые подтверждают тот факт, что квартира, действительно, принадлежит умершему. Это требуется делать даже в том случае, если составлено завещание. При составлении завещания подтверждающие документы не требуются. Этим должен заниматься уже сам наследник. Для оформления наследства никак не обойтись без этих бумаг.
  • Паспорт вступающего в наследство.

Перечень документов для вступления в наследство выглядит именно таким образом. При этом не имеет значение, что именно вам передается. Чтобы вступить в наследство по завещанию или по закону, вам всё равно потребуется немало постараться, так как просто так вам никто не отдаст жилье или, например, бизнес. Для  оформления квартиры не требуется каких-то дополнительных манипуляций. Для наследования машины или даже личных вещей, пришлось бы делать тоже самое.

Читайте также  Особенности оформления пожизненного наследуемого владения земельным участком

Нотариуса вам потребуется посетить три раза. Первое посещение требуется для того, чтобы вам выдали свидетельство о праве наследства. Второе – подача документов, которые указаны выше. Третьи – забрать уже готовое подтверждение, что вы можете получить имущество и распоряжаться им. На этом дела еще не заканчиваются. Если вы получается недвижимость, то вам нужно зарегистрироваться в Реестре, ведь собственник у квартиры поменялся. У нотариуса вам больше не придется появляться, так как все вопросы уже решены.

Важно! Если нотариус отказывается вам предоставить свидетельство о праве наследства, хотя вы представили все необходимые доказательства, то его действия нужно в обязательном порядке оспаривать в суде, так как он ведет себя противозаконно.

Суд

Обращение в суд для наследования квартирыВ некоторых случаях для наследования квартиры придется обращаться в суд. Происходит это тогда, когда наследник пропустил установленный шестимесячный срок или же нотариус отказал ему выдавать свидетельство. В таких случаях не стоит опускать руки и следует бороться до самого конца. Конечно, получение недвижимости в судебном порядке займет несколько больше времени, но это лучше, чем вообще остаться от положенного вам имущества.

Вам потребуются всё те же документы для оформления, которые указаны выше, и обратиться в местный районный суд. Делать это лучше вместе с юристом, а не самостоятельно. Если вы обратитесь за помощью к грамотному специалисту, то вы точно добьетесь положительного судебного решения.

На вступление в наследство дается ограниченный срок. Важно учитывать, что подать на наследство, когда уже прошел шестимесячный установленный срок, будет, достаточно, проблематично. Для этого нужны очень веские основания – болезнь или же тот факт, что вы вообще ничего не знали о наследстве. Однако если имущество за это время было уже передано другим наследникам, то получить его уже не получится. Обо всё об этом необходимо знать, если вы не хотите столкнуться с какими-либо трудностями.

Кто имеет право на наследство

Несовершеннолетние дети претенденты на наследствоКак вступить в наследство без завещания? Получить наследство могут лица, которые указаны в завещании, если таковое составлялось, или же лица, которые являются наследниками по закону – близкие родственники. Имеются также категории граждан, которые могут получить наследство даже в тех случаях, когда умерший не указал их в завещании. При этом им полагается не менее 50% от всего имущества. К данным категориям граждан относятся:

  • Дети, которые еще не достигли своего совершеннолетия. Также дети, которые являются недееспособными.
  • Супруги, которые не могут работать. Здесь учитывается только то, что брак, действительно, зарегистрирован официально. Не имеет значения, находилась ли пара в отношениях фактически.
Читайте также  Особенности покупки квартиры, полученной по наследству, подводные камни

Стоит отметить, что в  завещание может быть вписан кто угодно, даже тот человек, который не является родственником умершего. Это решение не может быть названо незаконным и оспорено в суде. Если человек находился в здравом уме, и документ писался не под давлением, то такой расклад имеет место быть. Бывает и такое, что у завещателя просто нет близких родственников, или он с ними не в самых лучших отношениях. Какие нужны документы в таком случае? Те же самые, кроме тех, что подтверждают родство. При вступлении в наследство таким вот образом, лучше всего отдать дело в руки юриста. Дело в том, что на наследство квартиры будут претендовать и другие люди, пытаясь оспорить завещание.

Здесь может появиться вопрос, имеют ли право на наследство приемные дети? Да, так как усыновленные дети приравниваются к близким родственникам. Исключением являются только те случаи, когда завещатель намерено не включил их в документ по каким-то причинам.

Нюансы

Раздел наследства между двумя детьми 50 на 50Квартира может быть передана в наследство сразу нескольким лицам, например, если у человека было несколько детей. В таком случае они имеют равные права на недвижимость, и должны сами между собой решить, как им распоряжаться. Если кому-то из детей не нужно такое наследство, он может от него отказаться в пользу других лиц. Для этого необходимо подготовить все те же документы, что и для приема наследства, только написать заявление об отказе. Отказаться от законного наследства можно также в течение шести месяцев с момента смерти завещателя.

Лица, которые претендуют на обязательные 50% от наследства, не могут отказаться от него. Оно достается им даже в том случае, если они не предпримут никаких действий в течение шести месяцев. У них нет права отказаться от имущества в пользу других наследников. Единственный выход в данном случае – просто не пользоваться тем имуществом, которое было передано завещателем. Наследуемую часть придется оставить в своей собственности.

При оформлении наследства на квартиру, вам не нужно думать о каких-то нюансах, так как здесь действует тот же принцип, что и в случае с другим имуществом. Но в любом случае важно знать, какие документы нужны для оформления имущества, которое предается по наследству.

Читайте также  Порядок оформления наследства на земельный участок на основании завещания
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 703-35-33 доб. 188 (МСК), +7 (812) 309-52-81 доб. 738 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации