Порядок оформления наследства на земельный участок на основании завещания

Оформление у нотариуса наследства на земельный участок по завещанию происходит в определённом порядке. Получение земли после смерти человека возможно, если такова была воля усопшего или же данное право возникло по законодательству. В любом случае, если человек правильно совершит вступление в наследство, то тогда проблем с процедурой не возникнет. Поэтому следует знать, как действовать, а также какие документы понадобится представить. Сейчас рассмотрим способ, как оформить землю в собственность после смерти родственника.

Оформление наследства на земельный участок по завещанию

Общие сведения

Наследники по завещаниюВ большинство случаев после смерти человек оставляет какое-либо имущество, которое может быть выражено в недвижимости или в других ценностях. Нередко пожилые люди составляют завещание, чтобы самостоятельно определить, кому и что из наследников достанется. Причём можно сделать правопреемником, как родственника, так и третье лицо, с которым нет кровной связи. В любом случае воля, записанная на бумаге, часто облегчает процесс распределения имущества между всеми потомками.

Если же человек не оставил после себя завещания, то тогда приходится делить объекты в соответствии с законодательством. Потребуется составить очерёдность людей, которые могут претендовать на имущество, а затем уже им нужно изъявить своё желание вступить в права. Но в любом случае придётся обращаться к специалисту и проводить оформление наследства на землю. Причём обращаться нужно своевременно, чтобы не утратить возможность получить участок.

Порядок оформления

Оформление наследства через судГоворя о том, как оформить наследство, выделить можно два основных способа. В первом случае обратиться нужно в нотариальное учреждение, а во втором – посетить суд. Наличие или отсутствие трудностей зависит от того, обратился ли человек своевременно в орган, имеет ли нужные документы, а также присутствуют ли другие наследники. Сейчас рассмотрим, как нужно будет действовать для оформления земли.

Отметим, что человеку нужно в течение полугода с момента смерти наследодателя обратиться к нотариусу. Но перед этим надо снять усопшего с регистрационного учёта. Для этого подаётся заявление в регистрационный орган по месту участка, в котором говорится о факте смерти. Обязательно нужно приложить свидетельство о кончине человека, чтобы можно было получить необходимые документы. Среди них будет справка с последнего места жительства, а также выписка из паспортного стола, где будет отметка о снятии с учёта по причине летального исхода.

Читайте также  Особенности принятия наследства по истечении установленного срока

Именно эти бумаги и нужно будет приложить к заявлению, чтобы вступить в наследство на земельный участок. Обращаться надо к нотариусу, который подскажет определённый порядок действий в зависимости от ситуации.

Важно! Если всё сделать правильно, то спустя полгода можно будет получить свидетельство о праве на наследство. Тогда уже можно будет продолжить дальше оформлять землю, чтобы зарегистрировать, как свою собственность.

В суд люди обращаются в основном в той ситуации, если пропустили срок для заявления своих прав на собственность. Тогда уже, получив отказ у нотариуса, можно будет воспользоваться помощью судебного учреждения. Подобную процедуру можно назвать фактическим принятием наследства, потому как человек уже владеет землёй, отвечает по долгам и несёт расходы на содержание имущества.

Тогда уже можно будет получить участок по наследству через суд, грамотно составив заявление. Если будет положительное решение от судебного органа, то тогда не нужно будет повторно обращаться к юристу за свидетельством. Как только процесс будет окончен, вердикт зарегистрируют в УФРС по НСО.

Перечень бумаг

Документы для вступления в наследствоДля того чтобы получить право на землю, нужно будет подготовить документы для вступления в наследство. Рассмотрим примерный список, который надо будет принести в государственный орган. Отдельно отметим, что могут потребоваться дополнительные бумаги, и об этом непременно скажет юрист или суд.

Перечень:

  1. Справка с последнего места жительства усопшего человека.
  2. Свидетельство о смерти. Необходимо иметь при себе как оригинал, так и копию.
  3. Официальные бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с умершим человеком.
  4. Свидетельство о браке. Необходимо, если на имущество претендует супруг.
  5. Свидетельство о рождении, если землю хочет получить ребёнок наследодателя.
  6. Национальный паспорт.
  7. Справка об инвалидности и пребывании на иждивении (если человек является инвалидом).
  8. Пенсионное удостоверение. Необходимо в том случае, если человек уже на пенсии.

Также потребуются при наследовании и другие официальные бумаги для того, чтобы оформить на себя участок. Их требуется предоставить в государственный орган. Отдельно отметим, что данный список примерный, могут потребоваться и другие официальные бумаги, о чём непременно скажут человеку.

Читайте также  Претенденты на наследство, если существует завещание

Непременно нужны правоустанавливающие документы. Среди них может быть договор купли-продажи, проведения приватизации, свидетельство об обмене, дарственная, долевое участие, справка о праве собственности и т.д. Необходимо будет доказать, что имущество, действительно, было оформлено на усопшего.

Также нужна будет выписка из лицевого счёта. Она подтвердит, что нет долгов по коммунальным платежам. Обязательно нужно предоставить оригинал. Также стоит подготовить технические документы, среди которых паспорта на имущество. Должен быть как кадастровый документ, так и технический. При этом важно, чтобы в них были засвидетельствованы все последние изменения, если, к примеру, на земле был построен объект.

Если участок неоформленный, то тогда процедура может затянуться. Тогда уже потребуется проконсультироваться со специалистом, чтобы понять, как действовать дальше. Это нужно для того, чтобы вступивший в наследство человек смог оформить на себя землю, и начать ею распоряжаться. Потому как до тех пор, пока не будет проведена регистрация, нельзя будет совершать какие-либо сделки с имуществом.

Как только будет проведено оформление наследственной земли, можно будет ею распоряжаться. У человека появится возможность продать имущество, завещать или подарить кому-либо. Также можно будет его обменять при необходимости. Отдельно отметим, что если гражданин решит продать земельный участок, то тогда нужно будет в первую очередь предложить его приобрести другим наследникам. Как только от них будет получен отказ, можно искать других покупателей.

В целом вопрос, как вступить в наследство, решается достаточно просто. Главное, своевременно обратиться к юристу и принести все требующиеся документы. Тогда можно будет избежать многих проблем, связанных с наследованием собственности.

Цена и сроки

Стоимость и сроки вступления в наследствоОтдельно следует рассмотреть стоимость вступления в наследство, потому как не все люди могут себе позволить сразу выложить деньги за данную процедуру. Сложно однозначно сказать, какая цена будет за услуги юриста. Потому как многое зависит от тех услуг, которые нужны для человека. Также стоимость может отличаться из-за местности и выбранной компании. Поэтому можно только примерно сказать, какую денежную сумму люди платят.

В среднем за один объект можно выложить 8 000 рублей. Но может потребоваться и более крупную сумму потратить. Что касается госпошлины, то первая очередь выплачивает 0,3%, а другие наследники 0,5% от стоимости участка. Однако сумма госпошлины не может быть больше 1 000 000 рублей.

Читайте также  Порядок получения наследства наследниками первой очереди

Если говорить о сроках, то подавать заявку на наследование нужно в течение полугода после смерти человека. После этого придётся подождать 6 месяцев, а затем уже юрист выдаст свидетельство о праве на наследство. После этого момента можно будет заняться регистрацией имущества на себя, чтобы окончательно утвердиться в правах. Как только участок будет закреплён за наследником, можно будет считать, что процедура успешно окончена, и теперь собственность принадлежит новому владельцу.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 350-83-05 (МСК), +7 (812) 309-57-48 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации