Перечень основных документов для раздела имущества

Во время развода многих супругов интересует, какие документы нужны для раздела имущества. А также то, как именно будет делиться собственность. Для того чтобы быть уверенным в своих правах, следует проконсультироваться со специалистом. Тогда все претензии будут обоснованы и законны.

Раздел имущества

Общая информация

Подаренное имущество не делится между супругамиВопрос о разделе имущества чаще всего возникает при разводе супругов, так как это обязательный этап расторжения брака. Согласно семейному законодательству, практически все имущество пары считается общим и должно быть поделено поровну. Но есть вещи, на которые второй супруг претендовать не имеет права.

Речь идет о следующем имуществе:

  • подаренном;
  • унаследованном;
  • приобретенном до заключения брака.

Также нельзя разделить личные вещи, авторские права и т. д. Из этого следует, что при расторжении брака придется делиться недвижимостью, доходами, а также долгами. О последнем следует знать подробнее. Если второй супруг является созаемщиком, вопрос о разделе кредита отпадает сам собой. Когда пара брала ипотеку или большую сумму на другие цели, то банк должен был поставить условие о заключении соответствующего соглашения.

В этом документе указывается, что будет с недвижимостью (например, ипотечной квартирой) и долгом. Супруги могут продать ее, выплатить остаток кредита, а остальную сумму разделить. Или один из них компенсирует другому его долю квартиры или машины, и сам погашает кредит. Вариантов много и все они рассматриваются при оформлении большого кредита.

Если муж или жена совершают с общими вещами какие-то сделки без согласия второго собственника, то такая сделка может быть признана незаконной. Пары, находясь в состоянии развода, часто с таким сталкиваются. Поэтому если до раздела часть недвижимости или иного имущества была продана, следует обращаться в суд с просьбой отменить сделку.

Соглашение

Соглашение о разделе имущества супругов образецОформление этого документа во многом зависит от того, при каких обстоятельствах расходится пара. Если они способны договориться, то им лучше разделить недвижимость и деньги с помощью соглашения. Законодательством не установлена форма этого документа, поэтому его можно оформить в произвольной форме. Однако оно должно соответствовать нормам гражданского права.

Читайте также  Порядок раздела недвижимости, купленной на материнский капитал при разводе

Поэтому в документе обязательно указывается:

  • сведения о сторонах договора;
  • цель заключения;
  • информация об объектах, которые подлежат разделу;
  • стоимость имущества;
  • размер долей каждого супруга и детей (если имущество делится не поровну);
  • размер компенсации за вещи (при необходимости);
  • дата и подписи.

Подходящий образец документа можно найти в Интернете или взять у нотариуса. Соглашение должно быть нотариально заверено, тогда оно имеет юридическую силу и его проще оспорить в случае невыполнения одной из сторон условий. Что касается самого имущества, то оно описывается очень подробно.

К примеру, если речь идет об автомобиле, то указывается марка, дата выпуска, цвет, стоимость. Когда это частный дом и участок земли, то следует уточнить площадь дома и земли, количество этажей, адрес, кадастровый номер участка и т. д. Естественно, при оформлении соглашения необходимо иметь на руках следующие документы для раздела имущества:

  • свидетельство о заключении брака (о разводе, если супруги уже расстались);
  • гражданские паспорта;
  • справку о доходах, выписку с банковского счета (когда делятся денежные средства);
  • документы, подтверждающие право собственности на общее имущество.

Соглашение можно оспорить в течение 3 лет после заключения. Если срок давности истек, то его можно только расторгнуть. Но для этого у сторон должны быть веские основания. К тому же, процедура расторжения может быть указана в самом документе.

Документы для суда

Образец искового заявления о расторжении брака и разделе имуществаНередко пары просто неспособны решить имущественный спор мирно и поэтому вынуждены обращаться в суд. Разделить все они могут как во время развода, так и после него.

Справка: если у супругов есть, к примеру, маленькие дети, то разводиться они должны в суде. Тогда же можно подать прошение о разделе.

Для начала следует оформить исковое заявление. Когда стоимость имущества составляется выше 50 тыс. рублей, то следует обращаться в районный или городской суд. В остальных случаях иск подается в мировой суд. Заявление оформляется стандартно:

  • наименование суда;
  • информация об истце и ответчике;
  • описание сути дела (развод, раздел общего имущества);
  • требования истца с указанием стоимости недвижимости, долей сторон и т. д.;
  • список прилагаемых документов;
  • дата и подпись.
Читайте также  Порядок раздела дома при разводе

Обязательно нужно знать, какие документы нужны для раздела имущества в суде. Обычно истец подает:

  • документ, подтверждающий заключение брака (развод);
  • свидетельства о рождении общих детей;
  • документы на имущество;
  • справки о доходах обеих сторон;
  • справку, удостоверяющую оплату госпошлины.

Это основные документы на раздел имущества, которые потребуются для судебного разбирательства. Перед подачей искового заявления лучше провести оценку имущества. Если эта процедура не будет осуществлена, ее назначит суд, что только продлит процесс. Стороны могут доказывать свою правоту как самостоятельно, так и с помощью юриста. Но как показывает практика, в сложных ситуациях лучше воспользоваться помощью специалиста.

Если один из супругов претендует на какую-либо вещь, аргументируя это вложенными в покупку собственными средствами, это нужно доказать. Понадобится договор купли-продажи, выписки, чеки, квитанции и т. д. Нелишними будут и свидетельские показания.

Также разделом нужно оформить документы, подтверждающие наличие у сторон собственного имущества. Дело в том, что суд при разделе недвижимости обязательно учитывает состояние здоровья сторон (инвалидность), материальное положение, местонахождение общих детей после развода. Именно интересы малолетних детей учитываются чаще всего. Здесь нужно помнить обо всем, например, если материнский капитал использовался для покупки квартиры, то у ребенка есть право на свою долю.

Размер доли на недвижимость каждого участника зависит и от того, не было ли осуществлено лицом противоправных действий по отношению к общему имуществу. Другими словами, если супруг до раздела продал участок земли, который принадлежал обоим, а деньги потратил на свои нужды, суд это учтет. И его часть собственности будет уменьшена на эту сумму, если, конечно, он не сможет вернуть ее до этого. Также доля собственности может быть уменьшена, если супруг содержал семью или нанес ущерб общему имуществу.

Развод супругов – дело хлопотное и неприятное, но еще больше проблем нередко возникает с разделом имущества. Если супруги расстаются со скандалом, то вряд ли кто-то из них захочет уступить другому свою собственность. Поэтому на этом этапе следует думать не о мирном соглашении, а о документах для судебного разбирательства. Но, подавая иск в суд, нужно помнить, что решение суда (каким-бы оно не было) придется соблюдать.

Читайте также  Алгоритм действий при разделе имущества в гражданском браке
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 350-83-05 (МСК), +7 (812) 309-57-48 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации