Преимущества и недостатки мирового соглашения о разделе имущества супругов при разводе

Составление мирового соглашения при разделе совместного имущества при разводе – это правильное решение, к которому стороны должны прийти добровольно. Его заключение супругами не является обязательным, поскольку разделить имущества при разводе можно через суд. Конечно же, далеко не все пары могут мирно развестись и поделить нажитое имущество справедливо, чтобы это устроило всех. Если прийти к общей точке зрения получается, то мировое соглашение при разводе и разделе имущества нужно составлять, ведь это дает определенные преимущества. Как выглядит образец мирового соглашения о разделе недвижимости? Что нужно указывать в этом документе?

Основные положения

Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества представляет собой документ, который включает договоренность супругов о разделении собственности. Суть его заключается в том, что стороны подписывают бумаги по собственному желанию, а значит, условия разделения устраивают всех.

Составление соглашений по разделу имущества возможно по двум сценариям:

• самостоятельное написание текста документа;
• подача иска в суд и распределение имущества со сторонней помощью.

Если смотреть на это с точки зрения законодательства, то к мировым договорам относится только вторая ситуация. Тем не менее, в каждом из этих вариантов решение проблемы осуществляется одинаково. Несмотря на то, что обе стороны добровольно принимают условия договора, составлять его может кто-то один. После этого он передается другому человеку на рассмотрение и внесение поправок. Если в итоге приходится уладить все нюансы, бумага подписывается и заверяется у нотариуса.

Рассмотрение дела в суде происходит приблизительно также. Разница заключается в том, что спорные вопросы решает судья. Также он следит за тем, чтобы придерживались требования законодательства, и раздел был справедливым. Если женщина остается с детьми, то, скорее всего, она получит большую долю совместного имущества, чем муж.

Преимущества и недостатки

Самый главный плюс мирового соглашения при разделении имущества заключается в том, что оно довольно простое. Нет необходимости привлекать адвокатов, обращаться в суд и ходить на длительные заседания. Все, что необходимо сделать – обсудить дележку, зафиксировать это документально и заверить бумаги. В некоторых случаях требуется регистрация в определенных органах.

Еще один плюс мирового договора заключается в том, что супруги могут самостоятельно ставить условия разделения собственности. При этом соглашение может быть составлено так, как они посчитают нужным. Допустим, у пары есть общая квартира. Они договариваются, что она достается женщине, а мужчина забирает себе финансовые сбережия. До того, как он найдет новое жилье, он может проживать здесь. Когда же в дело вступает суд, то такие договоренности зафиксировать уже не получится. Хоть судья и должен действовать в интересах обеих сторон, но закон не всегда позволяет проявлять такую гибкость.

Преимущество мирового соглашения в том, что если его правильно оформить, то оно накладывает обязанность на стороны выполнять его. То есть разделение имущества гарантированно будет произведено. Супруги могут предусмотреть любые условия. Даже если раздел собственности будет неравномерен, ни у кого претензий не будет, ведь договор подписали обе стороны.

Тем не менее, нельзя утверждать, что такой вариант осуществления раздела имущества после развода не имеет недостатков. Хоть супруги и заполняют его самостоятельно, он должен соответствовать требованиям действующего законодательства. Это значит, что составлят его нужно по правилам. Хоть образцы и доступны в интернете, но каких-то стандартных бланков нет, что может быть довольно опасным. Если не привлечь специалиста, то можно допустить какую-то ошибку, которая сделает договор недействительным.

Мировой договор – это определенный вид сделки. Если заглянуть в законодательство, то мы увидим, что любая сделка может быть отменена при наличии определенных оснований и веской причины. К примеру, это может быть нарушение чьих-либо прав, подписание сделки под давлением или в состоянии, когда человек не понимает своих действий. Хоть сделать это и непросто, но такая возможность все же сущестует, что является недостатком самостоятельного заключения мирового договора.

Особенности заключения

Супруги прибегают к такому соглашению тогда, когда не возникает никаких проблем с имуществом и его разделением. Конечно же, есть определенные правила, которые нужно соблюдать, чтобы правильно написать документ. Чтобы избежать ошибок, можно воспользоваться образцом. Отметим, что большое количество образцов мировых соглашений находятся в интернете на различных ресурсах, а ознакомиться с ними можно бесплатно.

Если раздел собственности по мировому договору осуществляется без привлечения суда, то юридическую силу он приобретает после того, как документ заверит нотариус. Это является гарантией исполнения тех договоренностей, которые зафиксированы в бумаге.

В случае, когда распоряжение нажитым имуществом происходит с помощью суда, то здесь можно выделить следующие этапы процедуры:

• написание договора, который включает в себя пожелания супругов и соответствует их требованиям;
• проверка документа представителем суда на предмет отсутствия нарушений законодательства;
• утверждение соглашения.

Отметим, что даже когда принято решение суда, каждая из сторон имеет право выразить свое несогласие и подать жалобу на повторное рассмотрение дела. Если же бывшие супруги не имеют никаких претензий к условиям разделения имущества, то оно передается судебным приставам для дальнейшего осуществления.

Поскольку многие пары разводятся даже при наличии детей, то мировое соглашение может включать в себя также условия и указание других нюансов, связанных с их воспитанием. В этом документе можно предусмотреть, кто, когда и сколько будет проводить времени с ребенком, в каком соотношении распределяется обеспечение и т. д.

Содержание документа

Если мы говорим о вопросах, связанных с разделом супружеского имущества, то здесь все просто. Тем не менее, когда доходит вопрос до указания всей собственности, то многие люди путаются и не знают, какой формы внесения данных придерживаться. На самом деле все просто, ведь в договор включается только то имущество, которое хотят разделить супруги.

Законодательство не накладывает никаких ограничений касательно имущества супругов, которое будет разделено. Это значит, что можно в список соглашения включать лишь наиболее ценные вещи, недвижимость, автомобили и т. д. Если же пара считает, что делить нужно все, вплоть до полотенец и посуды, то можно сделать и так. Как показывает практика, мужчина оставляет больше жене, а претендует лишь на ценную собственность.

Тем не менее, любой предмет, который будет подвергаться разделению, нужно не просто указать, но и детально описать. К каждому пункту нужно добавить следующие характеристики:

• название;
• габариты;
• модель или марка;
• расположение (если это касается недвижимости);
• ориентировочная стоимость.

Проще говоря, каждый предмет нужно как-то оценить, что позволит справделиво провести дележку. Если дом или квартира были куплены в кредит, то это также необходимо упомянуть. Более того, в соглашении должно быть указано, кто останется собственником жилья и будет погашать кредит.

К мировому договору применяется разделение на 2 вида:

• раздел собственности;
• определение части, передаваемой во владение.

К первому виду может относиться любая собственность, причем ее стоимость не имеет никакого значения. Что касается второго вида договоров, то он, как правило, применяется к ценному имуществу – недвижимость, фирмы, автомобили и прочее.

Важно! Некоторые вещи не подпадают под разделение имущества. Если какой-то предмет был приобретен до заключения брака или его назначение – личное использование, то делить его нельзя.

Такие вещи как косметика, одежда и прочее остаются у владельца. Также это касается любых продуктов, производство которых связано с интеллектуальной деятельностью. К разделению после развода подпадает только та собственность, которая была куплена или получена супругами за время совместного проживания в браке. Если же имущество было передано в наследство или приобретено до момента заключения союза, то она остается у единого владельца.

Заключение

При разделе совместной собственности, когда супруги развелись, лучше всего решить вопрос соглашением. Это позволит осуществить процесс максимально быстро и на тех условиях, которые устроят пару. Составить его просто, особенно если делать все по образцу. Если же мирные разделы имущества не получаются, то нужно привлекать суд.