Определение стоимости имущества при разделе

Людей в период развода интересуют раздел имущества, а также стоимость имущества. Если пара официально зарегистрирована, то после расторжения брака ей придется решать вопрос с имуществом. Временами удается самостоятельно определить, что кому достанется, но нередко при разделе имущества супругов встречаются спорные моменты. Тогда без судебных процессов не обойтись, и они требуют оценку собственности. Каждая пара, собирающаяся расторгнуть отношения, должна знать про данную процедуру.

Общие сведения

Если супруги решили разойтись, им придется делить совместно нажитое имущество. Процесс вызывает немало трудностей, так как возникает много имущественных вопросов. Разделом собственности можно заниматься самостоятельно или при участии суда. В первом случае люди сами решают, кому достанется недвижимость, автомобиль и другие ценности. Необязательно, чтобы полученное каждой стороной имущество было одинаковым по общей стоимости.

Если люди не могут мирным путем решить проблему раздела собственности, нужно обращаться в суд. Государство определяет, кому и что достанется в соответствии с законодательством. Семейный Кодекс гласит, что каждому супругу достанется 50% от общего имущества.

Другое дело, если составлен брачный контракт: в этом случае определяется, кому и какие объекты принадлежат. Если недвижимость закреплена за мужем, то жена не сможет ее получить, поэтому можно еще до свадьбы прописать, кому какие объекты достанутся в случае развода. Указать можно и те вещи, которые только в планах приобрести.

Если один из партнеров чувствует, что его права ущемляют, следует обращаться за помощью к государству. Тогда возникает необходимость в оценке накопленного имущества, чтобы разделить его между людьми.

Причины для оценивания

При разводе требуется делить собственность, приобретенную в период брака. Однако не во всех случаях люди сами могут решить, кому и что достанется. Каждый хочет получить больше имущества, и в итоге возникают споры. В подобной ситуации разумно обратиться в судебный орган, чтобы он разрешил проблему.

Оценка имущества при разводе требуется часто, потому что важно поделить собственность поровну. Ответчик нередко возражает по поводу стоимости имущества, которая указана в иске. И в этом случае недостаточно мнения, допустим, жены касательно цены объектов.

Учитывая, что супругами не может быть дана адекватная оценка, при разделе собственности понадобится привлечь независимого эксперта. Он разберется со стоимостью и сообщит ее для судебного органа. Тогда стороны не смогут утверждать, что цена установлена неправильно. Нередко нужна оценка автомобиля для суда при разделе имущества. Учитывая его дороговизну, разумно пригласить профессионала.

Оценить имущество нужно и для того, чтобы определить размер государственной пошлины. Он зависит от цены иска, поэтому люди привлекают независимого эксперта к данному процессу.

Иногда положенная человеку доля меняется в зависимости от обстоятельств. Например, в семье есть дети, и они остаются с матерью. В этом случае женщина может претендовать на долю выше стандартной. Знание оценочной цены окажется полезным, потому что удастся точно определить положенное имущество.

Среди оцениваемых вещей находятся следующие:

• ценные объекты (техника, мебель);
• недвижимое и движимое имущество (квартира, дача, гараж, транспортное средство);
• права требования (должностные обязательства: вклады, кредиты, залоги);
• вещные права на что-либо, входящее в состав имущества.
• объекты гражданских прав, которые могут участвовать в гражданском обороте.

Эксперт оценивает многие вещи, однако не все можно поделить. С ними возникают спорные вопросы, решаемые в суде.

Оценка при разделе имущества касается только тех предметов, которые были нажиты людьми в браке. Если партнер приобрел квартиру до вступления в союз, то она будет принадлежать лично ему. Также раздел не распространяется на предметы, которые были подарены и унаследованы только одним из пары.

Есть еще одна категория вещей, которая не делится при разводе. К ней относятся предметы личной гигиены, одежда, накопленные средства до брака. А предметы роскоши, купленные после заключения союза, должны быть поделены. Для этого их потребуется оценить.

Кто занимается оцениванием

Оценка имущества при разделе может проводиться лично супругами. Они имеют право самостоятельно определить, какая вещь сколько стоит. Однако нередко люди не могут это решить и приглашают профессионального независимого оценщика.

Позвать его может истец или судебный орган. В большинстве случаев обращаются в фирмы, которые предоставляют данную услугу. Но есть и отдельные лица, занимающиеся этим делом. Данный процесс тяжелый, так как нужно правильно определить стоимость. Заниматься им могут те люди, которые состоят в саморегулируемых организациях оценщиков или застраховали свою профессиональную ответственность. Также требуются образование и опыт.

Некоторых интересует, как оценить свое имущество. Лучше всего пригласить специалиста на место, чтобы он мог лично осмотреть объект. Тогда удастся максимально верно определить его стоимость, учитывая особенности. Можно сделать это удаленно, если заявитель опишет характеристики предмета.

Учитываются состояние имущества и средняя рыночная стоимость. Важна актуальность собственности на текущий момент. Подобная процедура проводится платно, поэтому потребуется оплатить работу эксперта. Рекомендуется в качестве оцениваемого имущества выбирать только дорогостоящие вещи.

Важно! Когда процедура окончена, специалист составляет документ, где указывает результаты работы. Он должен поставить подпись и печать.

Следует убедиться, что у специалиста есть лицензия. Без нее нельзя составлять документ для судебного органа, иначе работа не принесет пользы для истца.

Иногда данным процессом занимается один из супругов. В этом случае человек способен намеренно занижать цену собственности. Тогда у судебного учреждения могут возникнуть подозрения по поводу правильности оценки. Как итог, развод затянется, потребуется привлечь профессионала и оплатить его работу.

Если говорить о стоимости процедуры, то она зависит от различных факторов. Нужно учесть срочность, условия, территориальное положение, объекты для оценки. Нельзя однозначно сказать, сколько потребуется. В среднем за один предмет просят до 1000 рублей, а оценка квартиры стоит дороже – около 5 000 рублей. На автомобиль придется потратить несколько тысяч, а на земельный участок – до 12 000 рублей. Нужно заранее подготовиться к тому, что придется отдать немало средств для определения цены имущества. Порой без этого не удается завершить развод и раздел накопленной собственности.