Соглашение о разделе имущества: причины и алгоритм составления

Соглашение супругов о разделе имущества может составляться не только в том случае, когда люди собираются развестись, но и в период брака. Данный документ будет говорить о том, кому и что достанется, если произойдёт расторжение союза. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества оказывается полезным, потому как определяет права собственности для каждого человека. Поэтому не придётся переживать, что кто-либо при разводе будет ущемлён в правах. Сейчас рассмотрим, как именно составить договор, и что для этого потребуется.

Причины

В период совместного проживания супруги накапливают имущество и нередко приобретают его на общие деньги. Также бывает и такое, что только один из пары вкладывает средства, а второй не тратит заработную плату. Однако если люди развелись, то им приходится на равные части делить собственность. Из-за этого можно потерять квартиру, автомобиль и другие ценности, потому как придётся распределять их пополам.

Соглашение о разделе накопленного имущества между супругами нередко оказывается крайне полезным. При его наличии оба человека могут быть уверены в том, что при расставании не придётся расставаться с конкретной собственностью. Составить данный документ можно как в период совместной жизни, так и перед разводом или после него. Отметим, что заключение подобных договоров невозможно только до вступления в официальный союз.

Если всё-таки произойдёт расторжение брака, то при разделении собственности не придётся решать имущественные вопросы. В крайнем случае, будет понятно, что делать с вещами, указанными в официальной бумаге. А уже остальные придётся разделить поровну между мужем и женой.

Договор раздела имущества можно составить лично, когда партнёры пожелают. Нередко они хотят защитить свою собственность, в том числе квартиры, если вдруг супруг начинает много пить, изменять или как-то иначе создавать угрозу для распада семьи и потери нажитого. Тогда по соглашению разделу не будут подлежать важные предметы. Поэтому полезно будет знать, как именно составляется этот договор, а также как вносятся в него изменения.

Способ составления

Говоря о соглашении, о разделе супругами совместно нажитого имущества, стоит разобраться с процессом его заключения. Сделать это можно как самостоятельно, так и обратившись в нотариальную компанию. Самое важное, помнить о том, что соглашение о разделе общего имущества супругов обязательно должно оформляться в письменном виде. В качестве примера можно взять уже готовые образцы за 2016 – 2021 годы.

Также следует учесть, что в соглашении должны стоять подписи обоих супругов, чтобы его можно было считать действительным. Потому как образец, где присутствует только одна подпись, нельзя будет использовать. Ведь в договоре два человека должны выразить своё согласие на раздел нажитых имущественных объектов.

Люди нередко спрашивают о том, заверяется ли соглашение о разделе имущества после развода. Ведь, как известно, со многими образцами официальных бумаг требуется обращаться в нотариальный орган. Потому как бланк без печати юриста нередко признают недействительным.

Важно! Договор о разделе имущества не требует отметки у нотариуса. Действие соглашений начинается, как только и муж, и жена ставят свою подпись.

Однако специалисты всё-таки рекомендуют заверять образец соглашения о разделе имущества супругов, особенно, когда речь идёт о квартирах. Потому как если форма документа составлялась у профессионала, то тогда она будет грамотно составлена, и не возникнет сомнений по поводу того, по своей воле подписывали люди документ или нет. Поэтому так будет больше гарантий, что нотариальное соглашение можно будет использовать при необходимости, и представители закона не сочтут его неактуальным.

Также люди нередко спрашивают о том, какие объекты должны прописываться в договоре. Конечно же, речь идёт только о совместной собственности супружеского союза, потому как личные вещи и так не подвергнутся разделу. А вот что именно из общей указывать, каждая пара может решить самостоятельно. Некоторые упоминают исключительно квартиру, даже если она ещё находится в ипотеке, а также дорогие движимые объекты, например, автомобиль. Другие пары в форму вносят всю общую собственность, в том числе предметы интерьера. Поэтому жене с супругом нужно самостоятельно решить, как поступить с совместно нажитым имуществом.

Упоминая в соглашении объекты, необходимо свериться с данным образцом указываемых характеристик:

1. Название.
2. Модель или марка (если есть).
3. Размер и оттенок.
4. Отличительные черты.
5. Регистрационный номер или адрес (для недвижимости и машин).
6. Документы (справка о праве собственности, ПТС и другие).
7. Стоимость (нужно указывать цену на тот момент, когда люди приобрели объект).

Отдельно отметим, что для ипотечной квартиры ставится соответствующая отметка. Ведь в данной ситуации имущественный объект ещё находится под залогом у банка. Следовательно, пока не будет выплачена ипотека, люди не смогут совершать с квартирой какие-либо сделки. Обязательно следует упомянуть о том, кто именно при разводе будет выплачивать ипотечный кредит. Возможно, люди пожелают поделить его поровну. Но бывает, что обязательство ипотеки ложится только на одного человека, которому потом и достанется квартира.

В соответствии с контрактом при необходимости будет делиться общая собственность. Соглашение о разделе имущества супругов после развода позволит без труда решить вопросы, связанные с объектами. По нотариальному документу без лишних споров можно будет осуществить деление квартиры и других ценностей. Самое главное, чтобы форма была правильно составлена, потому как неверный образец договора будет признан недействительным.

Содержание бумаги

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов имеет произвольную форму, следовательно, люди сами могут составить его так, как им удобно. Однако для нотариального документа следует придерживаться определённой формы, чтобы бланки были правильно заполнены. Полезно будет иметь перед глазами образец соглашения о разделе имущества, чтобы знать, включение каких разделов является обязательным. Также можно посоветоваться с нотариусом для разрешения данного вопроса.

Как выглядит договор:

1. В шапке указывается дата, а также место составления контракта. Пишутся сведения об обеих сторонах.
2. Уточняется предмет соглашения. Нужно упомянуть, состоят люди в браке на данный момент или уже в разводе. Стоит привести перечень общего имущества, которое будет делиться.
3. Порядок раздела. Здесь стоит написать, будут ли конкретные предметы принадлежать определённому человеку. Также можно поделить имущество на доли, которые могут быть как равными, так и нет.
4. В форме можно упомянуть личное имущество каждой стороны. Также по желанию пишут, когда документ вступит в силу. Как правило, подобное происходит при подписании договора, однако можно указать и другое событие, например, расторжение брака.
5. Заключение. В нём нужно писать, сколько присутствует экземпляров, и где они хранятся. Также оба человека должны поставить свою подпись.

С помощью готовых образцов будет понятнее, как именно выглядит документ. При его составлении следует указать всё интересующее имущество, потому как в ином случае позже придётся вносить изменения. Естественно, любые поправки фиксируются в письменном виде и удостоверяются подписями обоих супругов.

Бывает и такое, что у семейной пары появятся разногласия по поводу документа. Возможно, со временем условия перестанут устраивать, и захочется их обновить. Для начала следует провести личные переговоры, чтобы попробовать решить вопрос мирным путём. Однако если подобное не удастся сделать, то тогда уже следует обращаться в суд. Там в соответствии с настоящим законодательством будет решён спор супругов.

Также отметим, что партнёры имеют право расторгнуть соглашение, тем самым все его условия аннулируются. Проще это сделать, если оба человека будут выступать за данную процедуру. В ином случае, опять же, придётся обращаться в судебную инстанцию. Уже там необходимо будет привести веские аргументы, по которым, действительно, нужно расторгнуть договор. Как правило, подобное происходит, если теперь условия контракта нарушают права одного из супругов. Если истцу удастся доказать, что, действительно, необходимо аннулировать документ, то тогда уже суд примет данное решение. В иной ситуации последует отказ, допустим, если не будет веских оснований или требующихся документов для рассмотрения дела.