О возможности выписать бывшего супруга из квартиры без его согласия

Когда супруги расходятся, нередко возникают имущественные вопросы, к примеру, о том, как выписать бывшего мужа из квартиры, в которой проживала супружеская пара, после развода без его согласия. Также раздел совместной собственности может причинить немало неприятных минут бывшей супружеской паре.

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия

Документы о выписке

Жилищный кодекс РФДанный вопрос – достаточно деликатный, и его решение зависит от множества разных нюансов. Поэтому его нужно рассматривать в комплексе. Если есть возможность, лучше обратиться в юридическую консультацию. Иначе, придется разбираться во всех особенностях, касающихся того, как выписать бывшего мужа или бывшую жену из квартиры самостоятельно.

Все нормы относительно регистрации и выписки граждан указаны в ГК РФ. Чтобы узнать нужную информацию, посмотрите ст.292 и следующие за ней. Некоторые сведения можно почерпнуть и из Жилищного кодекса, а именно статьи 31.

Если, заключив брак, супруги подписали брачный договор, где указаны все подробности того, как будет осуществляться выписка из квартиры в случае его расторжения, то все действия будут выполняться в соответствии с этим правовым актом.  При этом соглашение должно быть оформлено в строгом соответствии со всеми установленными правилами. Иначе документ может быть признан недействительным. Тогда будут применяться нормы закона в общем случае.

Возможна ли выписка

Можно быстро выписать мужа, если он сидит в тюрьмеИтак, чтобы ответить на вопрос о том, может ли муж выписать жену или жена – мужа без согласия, обращаются к нормам законодательства. В законе изложены все варианты, как это реализовать. Конечно, оптимальным будет вариант, когда второй супруг не возражает. Если же это не так, то собственника ждет немало хлопот, чтобы добиться своего.

Положительный ответ на вопрос о том, можно ли выписать и, если – да, то, как выписать жену из квартиры после развода или мужа, будет получен тогда, когда соблюдены все условия, прописанные в законе. В частности, если лицо своим нахождением в квартире, причиняет вред собственнику, то выписать бывшего супруга из квартиры не составит никакого труда. Для этого нужно доказать факт рукоприкладства, дебоша или излишней расточительности, а также плохого отношения к тем, кто еще живет в помещении.

Читайте также  Перечень документов, необходимых для развода без согласия супруга

Не составит проблемы и выписать мужа после развода без его согласия, если он отбывает срок лишения свободы. В то же время, после возвращения муж может попытаться восстановить свои права, подав исковое заявление.

Еще одним из простых вариантов выписки имеется тогда, когда проживание с супругом уже давно является раздельным, и оплаты за коммунальные услуги, и пользование жилья им не осуществляется.

Особенности

Выписка из муниципальной квартирыЕсли квартиру приватизировали в момент, когда уже был заключен законный брак, и второй супруг написал письменный отказ от этого, выписать мужа без его согласия невозможно, даже если разводимся. Право пожизненного использования помещения дается тому жильцу, который отказался от приватизации. Поэтому в такой ситуации, единственное, что остается, это договариваться. Проще всего осуществляется выписка мужа из приватизированной квартиры, если на момент регистрации брака она уже была приватизирована.

При муниципальной собственности, потребовать выписку из дома жена не может, так как помещение принадлежит государству. Именно государство вправе инициировать этот процесс. Однако в муниципальные органы можно направить ходатайство, и заявить о том, что после того, как вы развелись, муж больше не живет по этому адресу, и никакие платежи длительное время не вносит.

Тогда в муниципалитете проверят данные сведения, и если выяснится, что они соответствуют действительности, они могут направить документы в суд о том, чтобы договор соцнайма переоформить.

Условия и основания

Чтобы просьбу удовлетворили, будьте готовы найти и предоставить информацию с доказательствами, что у супруга есть регистрация, и он проживает по другому адресу. Также в муниципалитет обращаются уже после того, как брака нет. Без предоставления соответствующего документа, процедура просто не будет начата.

Среди законных оснований выделяется недостойное поведение в помещении, а также пребывание за решеткой. Но для обращения в государственную инстанцию нужно подготовить документы, подтверждающие законные основания для выселения.

Куда идти

Обращение в паспортный стол для выписки мужаЕсли при выписке супруга из квартиры после развода он не возражает, то ему можно посодействовать в сборе необходимых бумаг. При муниципальной недвижимости процедура начинается в административном органе муниципалитета. Если же она – приватизированная, то можно сразу идти в паспортный стол, предварительно собрав нужные бумаги.

Читайте также  Процедура оформления развода в ситуации, когда супруги живут в разных городах

Документы

Чтобы решить вопрос быстро, нужно хорошо подготовиться, чтобы в наличии иметь полный пакет документов. К основным из них относятся:

  • удостоверения личностей обоих бывших супругов с ксерокопиями;
  • кроме того, готовят оригиналы правоустанавливающих бумаг на недвижимость;
  • также должна быть в наличии бумага, являющаяся основанием для того, чтобы выписываться, например, документ о расторжении брака;
  • и, конечно, нужно получить выписку из домовой книги о том, сколько человек зарегистрировано на данной жилплощади.

После тщательной проверки предоставленного пакета бумаг вносят запись, что гражданин выписан. Он может сразу же зарегистрироваться по иному адресу или сделать это в течение месяца в той инстанции, которая относится к адресу его настоящего проживания.

Как собственнику выписать мужа

Исковое заявление в судЕсли собственником помещения является бывший муж, и он думает над тем, как выписать бывшую жену из квартиры, ему следует предпринять следующие действия.

  1. Попробовать поговорить с ней о том, что это является необходимым. Если разговор возымеет действие, то не придется обращаться в судебную инстанцию.
  2. В случае согласия документы готовят вместе, после чего сдают их в соответствующий орган.
  3. Для этого обходят все учреждения, чтобы получить бумаги.
  4. После этого отправляются в паспортный стол, где второй супруг выписывается.

Если же жена отказывается это делать в добровольном порядке, то придется готовить исковое заявление в суд и подавать его с приложением необходимого пакета документов. Тогда собственника ждет более трудный процесс, все нюансы которого следует изучить заранее, чтобы дело прошло успешно.

Досудебное решение вопроса

Даже в случае отказа второго супруга от выписки, досудебное урегулирование все же остается возможным, если пройти процедуру медиации. В рамках этого процесса стороны попробуют примерить. Это делается как в стенах суда, так и самостоятельно.

Истец предлагает ответчику самому сделать этот шаг, чтобы она не выписывала бывшего мужа через суд. Если же это ничем не закончится, делу дается дальнейший ход. Ответчик может отказаться от жилья сразу или подумать несколько дней, после чего выразить свое согласие или несогласие. Если ответа не последует, дело рассматривается в суде в обычном порядке.

Читайте также  Особенности процедуры развода по обоюдному согласию

Обращение в суд

Обращение в суд для выписки мужа из квартирыВ данном случае обращаются в мировой суд по адресу регистрации. Исковое заявление пишут на листах а4, ознакомившись предварительно с образцами готовых исков, которые можно найти на разных тематических сайтах и форумах или взять прямо в суде.

В нем указывают данные о суде, в который обращаются, а также сведения о сторонах процесса. Затем пишут обстоятельства дела, из-за которых истцу пришлось обращаться в судебный орган. Указав причину, не забывают написать и статьи закона, в соответствии с которыми они действуют. Также устанавливают основание, по которому истец намерен выписать ответчика. После этого приводят список бумаг, который прилагают, а также ставят подпись и дату.

Недопустимо делать пунктуационные и грамматические ошибки. Язык должен быть без лирики – строго юридический. Кроме написания от руки, иск можно набрать на компьютере, а затем распечатать на принтере.

За рассмотрение дела нужно заплатить государственную пошлину. На данный момент она составляет триста рублей.

Обычно подобные дела рассматриваются в течение месяца. А если учесть этап подготовки судьей постановления, то можно считать, что через полтора месяца вопрос с выписанными жильцами будет решен. Обычно для такого дела достаточно проведения одного судебного заседания. Однако ответчик вправе не согласиться с решением и направить иск для его оспаривания. Тогда дело будет рассмотрено повторно в вышестоящем суде.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации